Капитализм у твоего порога!

Среди прочих демнапастей на нас свалилась реформа ЖКХ, которая предоставила нам выбор: кого пригласить для обслуживания дома. А чтобы мы не оказались очень уж "совковыми" и не подписали договор с тем же ДЕЗом, который худо-бедно все эти годы (да и предыдущие) брал на себя нашу головную боль о состоянии городского жилища, нас стали срочно сгонять в ТСЖ (товарищество собственников жилья). А то вдруг забудем, что мы собственники. В прошлом году специальный штат сотрудников городских структур проводил собрания, формировал руководящие органы (потом их состав резко отличался от того, кто был утвержден на собраниях).

Радуйтесь, свобода! ТСЖ имеют много возможностей зарабатывать деньги, защищать свои права, выбирать фирмы для обслуживания. Чем плохо? А тем, что ни страна, ни народ к таким формам отношений не приспособлен. Об этом говорят многочисленные сообщения, которые собирает и отправляет на различные сайты активистка Галина Нагария. Люди не имеют ни сил, ни навыков включаться в хозяйственные проблемы домов и дворов. А страна "заточена" под централизованное обслуживание, и конкуренция разных фирм на одной и той же сети городских коммуникаций отдает то ли шизофренией, то ли просто мошенничеством.

Мы уже как-то смирились с тем, что в стране построен криминальный капитализм. Не дадут зарплату - перебьемся, подсунут гнилье - матернемся. Но тут мошенничество грозит нашему жилью: если кто-то не сможет заплатить за услуги, ТСЖ будет вправе отобрать его жилье. Пока до этого не дошло. Но уже много прелестей "Тээсжации всей страны воплотились в жизнь. Вот факты:

В шести домах ТСЖ «Соверато» на Васильевском острове после двухмесячного перерыва появилась горячая вода

Это произошло на прошлой неделе, когда в ситуацию вмешался глава Василеостровского района Александр Исаев. Он побывал на собрании жильцов 15 августа и пообещал включить воду на две недели «под свою ответственность».

В конце месяца жильцы выберут нового председателя ТСЖ. «Исаев сказал, что Иванова не смогла справиться с ситуацией, что ему все равно, кто будет председателем ТСЖ, лишь бы был порядок», — рассказывает Елена Кузнецова, присутствовавшая на собрании жильцов.

Напомним, что по утверждению председателя ТСЖ Натальи Ивановой, многомиллионный долг накопился у ТСЖ из-за задолженности по коммунальным услугам. Жители, однако, готовы доказать, что долги образовались не по их вине. Для этого они сейчас собирают квитанции об оплате.

Отдел по борьбе с экономическими преступлениями и прокуратура района проводят расследование по этом уделу.

http://www.mr-spb.ru/news/2007/08/20/news_1685.html

У большинства ТСЖ нет договоров с энергетиками

Накануне отопительного сезона энергетики грозятся ограничить поставки собственникам жилья, которые задолжали им 930 млн руб.

Петербургские товарищества собственников жилья (ТСЖ) задолжали ТГК-1 около 930 млн руб. за поставленное тепло, сообщили в пресс-службе компании. Энергетики оставляют за собой право ограничивать отпуск энергии, поскольку долги препятствуют нормальному функционированию ТГК, подчеркнул сотрудник пресс-службы. Вчера компания направила вице-губернатору Александру Полукееву письмо с просьбой разобраться в ситуации. Накопленные долги - проблема взаимоотношений между ТГК-1 и ТСЖ, но городские власти будут способствовать скорейшему разрешению ситуации, передал Полукеев через свою пресс-службу.

Большая часть ТСЖ до сих пор не заключила прямые договоры с ТГК. До 2007 г. получателями тепла были районные жилищные агентства, на базе которых начали возникать ТСЖ, объясняет он. ТГК-1 до сих пор выставляет счета агентствам по действующим договорам, но те отказываются платить, ссылаясь на то, что фактическим получателем тепла являются ТСЖ.

Деньги, которые жильцы платят за тепло, скапливаются на счетах ТСЖ, рассказывает директор приморского жилагентства Владимир Мищенко. По его словам, из 579 ТСЖ, которые действуют в его районе, только единицы заключили договоры с ТГК и ГУП ТЭК - оказалось, что это технически сложно.

Заключить договор с ТГК невозможно, возмущаются руководители товариществ. Это требует слишком больших расходов, говорит Николай Исаев, глава ТСЖ "Большой Казачий, 4", которое должно энергетикам около 56 000 руб. По его словам, ТГК требует принять на работу в ТСЖ своего сотрудника для обслуживания сетей или аттестовать работника по своим стандартам.

По словам главы ТСЖ "Новатор" Николая Маркова, из 350 ТСЖ Центрального района только три заключили прямые договоры с поставщиками тепла. Жилагентства не передают товариществам техдокументацию, полный комплект документов стоит около 150 000 руб., жалуется он.

Такой документации нет и у самих жилагентств, уверяет Мищенко из агентства Приморского района, - она или утеряна, или вообще отсутствовала.

ТСЖ задолжали и второму поставщику тепла - ГУП ТЭК, говорит представитель предприятия Марина Максимова. Сумму долга она не называет.

Вопрос с поставками тепла будет сегодня рассматриваться на межведомственной комиссии при городском правительстве, рассказал один из чиновников администрации, просивший не называть его имени в печати. Власти могут только посоветовать ТСЖ и ТГК скорее урегулировать конфликт и составить график погашения задолженности, глубоко вмешиваться в их отношения чиновники не могут, поскольку ситуация не касается бюджетных денег, рассказывает он.

Задолженности коммунальщиков перед поставщиками тепла и электроэнергии снижают их инвестиционную привлекательность, констатирует аналитик "Атона" Дмитрий Скрябин.

***

ТГК-1

ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ

* Установленная электрическая МОЩНОСТЬ оборудования - 6248 МВт, тепловая - 14 735 Гкал в час. * ВЫРУЧКА за 2006 г. - 20,5 млрд руб., чистая прибыль - 598 млн руб. * РАБОТАЕТ в четырех регионах - Мурманской, Ленинградской областях, Санкт-Петербурге и Карелии. * АКЦИОНЕРЫ - РАО "ЕЭС России" (55,7%), Fortum (25,48%), "Норильский никель" (7,37%).

[Графические материалы:

Задолженность ТСЖ перед ТГК-1 по районам Санкт-Петербурга, млн руб.

Материал доступен в бумажной версии издания.]

Анатолий Темкин Надежда Зайцева / ВЕДОМОСТИ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Ведомости - Санкт-Петербург N 178 стр. А8 от 21.09.07

http://www.rusnko.info/15/i35_4050p0.htm

Жильцы квартала 24-Б Приморского района 31.07.2007 18:36:33

Квартал жилых домов брошен и не обслуживается !!!

Уважаемая Валентина Ивановна!

К Вам обращаются жильцы четырех многоквартирных домов по адресу: г. Спб Прморский район ул.Уточкина д.1 к.1 ; ул. Новикова д.2 кор.1 ул. Уточкина д.5; ул. Новикова д.6 к.1;

Это целый квартал жилых домов, в котором без нашео участия было создано ТСЖ «Комендантский квартал».
Мы не против ТСЖ, хотя мы ничего не подписывали и не голосовали за нашего председателя, нам объяснили, что сейчас так надо, чтобы везде были ТСЖ и мы Валентина Ивановна, слышали Вас по телевизору, что должны быть ТСЖ.
Наш квартал, который сейчас в подчинении ТСЖ «Комендантский квартал» обслуживался другой организаций, ЖЭК «Жилкомсервис» и проблем не было никаких. Мы помним, что Вы приезжали к нам, когда наш квартал 24-Б участвовал в конкурсе и заняли первое место и проблем не было никаких и Вы еще хвалили ЖЭК «Жилкомсервис» за хорошее обслуживание, Вы наверное помните.
Сейчас мы в подчинении ТСЖ, а его председатель, кажется его фамилия Мацапура, где-то находится в другом месте, нам неизвестно. Ходят разные слухи, говорят, что он болеет.
Мы обращаемся к Вам потому, что председателя ТСЖ Мацапуры сейчас нет, где он никто не знает, жилой квартал никто не обслуживает, в домах грязь, мусор и отходы вывозятся нерегулярно, все гниет, невыносимый запах.
Мы обращались и в ГУЖА Приморского района Мищенко В.Н. и в Жилищный комитет и в Администрацию Приморского района.
От них нам стало известно, что директора ТСЖ Мацапуры пока нет, его ищут и милицией Приморского района и Прокуратурой возбуждено уголовное дело и все что мы узнали, это копия Постановления о заведении уголовного дела за хищения денег жильцов в особо крупных размерах.
Нам сказали, что наше ТСЖ и его руководитель Мацапура, обналичили около 3 000 000 рублей, точная цифра указана в Постановлении о возбуждении уголовного дела, а сейчас их всех ищут, а пока их ищут дома никто не обслуживает.
Валентина Ивановна, их могут искать и год и два, ходят разные слухи, что они за границей!
Еще нам говорят, что мы сами должны шевелиться и искать этих мошенников, а то нам самим надо за все платить.
Валентина Ивановна, за что мы должны платить, ведь дома, ЦЕЛЫЙ КВАРТАЛ, а не одиничный дом не обслуживаются, Кто то за это должен отвечать !
Мы, инициативная группа, хотели попасть к Вам на прием, но мы понимаем Вашу нагрузку занятость и просим, чтобы Вы приехали к нам и разобрались на месте.
Валентина Ивановна, ну почему так получается, что как только Вы приезжаете, тут же сразу идеальный порядок !
Если Вас долго нет, то тогда полная неразбериха.
Мы может не знаем законы, но думаем, что в городе нет ни одного квартала, который бы не обслуживался !
Мы думаем, если своровали наши деньги, то все равно кто-то нас должен обслуживать !
Валентина Ивановна, ведь таких безобразий раньше никогда не было !
НАШ КВАРТАЛ С НАЧАЛА АВГУСТА 2006Г. НЕ ОБСЛУЖИВАЕТСЯ ВООБЩЕ !
Почему так долго ищут директора ТСЖ Мацапуру, где деньги и почему и кому мы сейчас должны платить и за что! Выходит нас попросту обманули и еще вопрос, кто такой Мацапура и как нам быть с ним в этой ситуации.
Должны ли мы будем платить заново ?
Главный вопрос, что нам делать, чтобы наш квартал обслуживался ?
Валентина Ивановна, пожалуйста помогите нам, очень Вас просим, сделайте так, чтобы наш квартал обслуживался, пожалуйста верните наш квартал на обслуживание в ЖЭК, как это было раньше.
Очень просим Вас, с надеждой на Вашу помощь.

С Уважением,

Жители жилого квартала Приморского района СПб
Жилых ломов ул.Уточкина д.1 к.1 ; ул. Новикова д.2 кор.1 ул. Уточкина д.5; ул. Новикова д.6 к.1;

ТСЖ ВОРОВАЛО ДЕНЬГИ?

19.02.2007, 12:36

Информагентство "Город Надежды" сообщает:

Руководство ТСЖ в Одинцово регулярно присваивало денежные средства собственников квартир

Как сообщили корреспонденту ИА «Город надежды» в Управлении информации и общественных связей ГУВД Московской области, установлено, что руководством одного из товариществ собственников жилья (ТСЖ) в городе Одинцово регулярно присваивались денежные средства, выплачиваемые жильцами на содержание дома. Установлено, что в период с января 2005 г. по декабрь 2006 г. руководством ТСЖ присвоены общественные денежные средства собственников квартир путем составления фиктивных ведомостей о выплате заработной платы. Сумма ущерба - 250 000 рублей. Проводится расследование.

http://www.odintsovo.info/news/?id=10025

Выскажите ваше мнение на форуме